风水伐木：如何评价常州大学「学霸宿舍」8 人全

　　我是听说南京的方玄在江浙沪地区常走动，貌似水平也不错。可以先给你看，你认为看的准的再付钱。我是听说南京的方玄在江浙沪地区常走动，貌似水平也不错，你可以问问去。高铁现在也方便。九龙仓繁华里的风水很差。售楼期间，其楼盘叫了不少风水大师去看过。得到的答案都是不怎么吉利。16年买了57平二手房，上周换了166平期房，换完大房来答一波92女，现在在上海。常州从拿了2年2300工资，第一套房子在常州疯狂涨价时候买的二手房，房东人好不缺钱，而且还在房管所工作过，房本那个时候都得等一个月（因为办理的人太多了）我当天三个小时就拿到。57平的风水伐木房子，装修很满意，地铁口房子（在建，真的是楼梯口直接能看到楼下地铁口的，14万首付加中介费税款，15年我姐嫁人。我姐是在我妈妈那里长大，我大学之后就回到我妈身边，然后姐夫已经买好房，我那个时候看到别人装修的好，就喜欢转发给老姐。搞得跟这个房子和我有啥关系一样，有一天知乎上看到一个爆改出租屋的帖子，我的肾上腺素久久不能平复，看看我那个公司分配的26平郊区小公寓。想改也改不了。然后发给我姐。我要买房，我妈我姐我姐夫都算支持我的想法，我记得那时候和亲戚正月吃饭，每年风水伐木都会说点小愿望，第一年说希望我姐旁边多一个人，第二年说希望我姐明年可以嫁出去，我TM说我要有房有车。我大表哥（我妈没离婚时候一直照顾他，后来我家不行了，他还是一如既往对我家里好）当时笑喷。涨工资前一个月我还拿着1700含着泪想辞职的，7月份搞了辆6手的小车子开开，国庆回家，会关注点常州的新闻，结果有一天看到9月份常州的房价，说是炒房团，9月在常州炒房，我直接吓得从沙发上跳起来。我和我妈讲，老妈我可能要买房了。我姐和我姐夫刚刚按揭了一辆小车，国庆没完就发了照片在家里的今日运势算命准算命准算命准群，我就墨迹墨迹的和我老姐说，你们真的钱花完了吗，我的房子咋办，10月份回到常州，车子就挂出去卖了，每个月五六百块钱油钱都付不起，更不要说四个月进了三次修车店，我宿舍收留了刚刚谈的男朋友，我周六下午和男友说，明天去买房，和我去看房去，我说是我花钱又不是你；我正好公积金到了可以贷款的下限不买房以后就是70岁退休才能拿到（常州是这个政策）。你下午没事，把常州在卖的和二手的小区都统计下。不统计好就分手，可算没有和我废话了，晚上八点回去，还没弄好，约中介都没开始，后面就遇到一系列贵人，要不我和我男友两个单亲家庭出来的孩子，他家里还欠债50万啥存款都没有，我们这样的人如果真的靠自己挣到首付再买房。估计这辈子都遇不到自己的房子。中介店长和业务员，打电话给中介，是他们的店长接的，其他人都不爱接电话，预约了第二天看房子，第二天转给一个业风水伐木务员，那天遇到3个中介，唯独她看完预约的房子我们不满意之后又回去找了其他小区的小户型推荐给我，而不是像其他人一看到两个没钱的年轻人，没有意向就不理人了贵人二，那个房子的房东，家庭小富，并没有因为楼市好就坐地起价。坐地起价的实是多，小户型看到就很失望了，很少有住宅这么小商住楼居住成本太高，虽然没有户口够住就行，看了46平朝南户型。钱给姐姐和男友，老妈的钱稍迟还。每个月还有1700的贷款，工资到手9.5k，房东还和我们签了2年，我就靠每个月收租1600和公积金15风水伐木00挨过房租和每个月1000的生活费（一般不到一千，家里没矿，每年连过年的新衣服都是蹭妈妈和姐姐前一年的新年衣服，我和男友甚至7月份两个人生活费加起来才1300）。这还是没有完，两年里一直关注本小区房价，金九银十每次涨价1-2k，已经翻倍，两年里我和男友的房产观念也越来越统一，郊区不要紧，不用地铁口只要2-3公里即可，小学学区没关系，初中才是关键（常州人应该知道，很多小学经常换名字，之后成一般的小学，学校什么都没变，就是大学毕业生刚刚过来，一群熊孩子他们能教成啥样子呢，自己能在职场活下来都是问题）7月底，我观察了常州房价觉得是个好机会以小换大，加上首付的欠款年底就还完，小房子怎么涨也涨不过大房子，趁着常州人对房产对地铁房的观念还没有开窍，利用赚到的35万+14万首付赶快换大房。房子放出去，自己在8月中旬出差回来立即回常州看房，我换到了166平大平层的期房。9月14号签订了合同和办理贷款，月供7100，和男友分摊。现在在等待银行放款，想知道中间的4个周末我都如何卖房和买房的，就回来更新哦20180923---------------------------------------------------------------优美的分割线现在是18年10月25日，刚刚下午4点银行短信下来，贷款放了，首月五千多因为是月底放款，所以是从今天开始计算到下个月15号，所幸没有给我们带来太多压风水伐木力，如果是月初放款，那第一个月就要还将近一万块了说说这个大房子吧前期调查8月底2个周末看房加见小房子买家，9月初重点放在166这个大房子上面，政策啊资格啊首付款啊利率啊，以及小房子卖掉；置换过房子的人可能知道，一般都是要半年才能老房子出去，大房子办理好，且买进来，其实很大也是周围亲戚朋友的信任，让我可以有前周转4个月（老房子11月底才满2年可以交易，而我9月8日卖掉老房子的，坐等之后办手续），那我可能房子会卖出去，新房子能不能办进来，没有任何升学率数据，学校实力无法估测；其实发现初中因为有中考这个统一衡量尺度，很好找到真正的好学校；所以不再唯小学学区为第一标注；已经开发的差不多了，小区物业老旧等问题都非常明显，不能押宝20年老房龄的潜在拆迁地段（贷款不好下且小区环境差）；然后在小Y的推荐下去了新规划片区，16年这个户型卖的时候，我首付是足够的，我因为没有精力装修要马上离开常州了，以及新房税款拿房款高，小区物业费高，以及新小区不好出租变现，不能以租养贷，我没有办法买，现在要我卖掉地铁房买2年前买得起的房子，而且还贷款翻倍（89平120万。楼下一圈跑道，老人健身区域，小孩学步区域，首付30%，售楼的那位小姐姐比较靠谱，从我进门评估我的买房意向，到给我分析这个房子的优缺点，以及看我年轻提醒我会有哪些风险，包括我会需要老妈或者男友的担保（因为月还贷款7000左右，不足以达到2倍的要求）第三周就是辛苦的筹钱了因为自己那时候小房子还没有卖掉，所以还是很害怕没有及时卖出去，因为这周的周末9月8日就要开盘，付完定金5万，一周内就要筹集好首府五十五万左右（因为每个房子总价不一，所以首付只是一个范围52-55之间），如果没有在一周内拿到小房子买家给我的首付（买70-72万，首付要求必须到35万，首付比例如此高，所以也不是很好卖）以及借到周转的20万块钱（擦，现在想来，我胆子真他妈大，这白狼也敢套），定金5万飞了，大房子计划暂时搁浅。借钱，和中介讨价还价，约买风水伐木家看房，这么烧脑的事情砸在一起的，我还在研究哪个大房子8号开盘我该当机立断的选哪一套买过新房的小伙伴可能知道，新房好的位置和好价格的房子都靠当天开盘一早去抢，所以我都做了今日运势算命准算命准算命准以下事情1. 确定开盘时间我作为在南京长大的穷人，非常知道房地产里面有很多门道，所以死死抓着靠谱的售楼小姐姐问，赶过来得早上4点起来，骑车到一号线赶五点半的第一趟地铁，才勉强赶上九点能到售楼处，你可别我过去了便宜的房子我一个都买不到啊（后来发现真的很重要，当时总价哪怕多一千块钱，我和我男友就要饿半个月，因为后面付完首付钱支付宝和所有卡里只有150块了，连公交卡充值50我都没有舍得去充了），你要是7号或者提前一小时就开始卖了，我干脆就7号晚上去常州了。不会买不到的。2. 确定定哪个房号，西边便宜，西边有西晒但又有侧边的楼挡住西晒了，距离不远应该能挡住，好在正前方都别墅；再查了风水，房子朝东家里阴盛阳衰（想到我妈妈就是太强势才被小三插了足）而西边呢，不可能被我抢到，开盘前一天关系户肯定都定好了，中级肯定是高价的，漏洞并没有露台或阁楼也就没有购买的价值了，就在高层和底层选吧，年轻人不介意这些，我和男友准备现场看情况，家里老人（两边的妈妈们，毕竟买大房就是为了既可以照顾老人有可以有自己空间嘛）觉得高楼万一电梯停了，就很难出门，而且水压不保障，可能会比较麻烦。具体再问小姐姐，3楼到底会不会被前面4层的联排和侧面的配电风水伐木房（看沙盘看到一小块，盯着小姐姐问的，一问还可能不是一两层的小配电房），小姐姐说，那最好是4楼以上了，然后是价格越低越好，考虑吉利数字；公司的薪水证明（2人，因为从我一个人换大房，到和男友一起买，他家亲戚--因为自己父母没有钱，周转关键的15万，以后贷款也分担1/3，毕竟谈下来两年，以后的家庭，他对自己的付出也会觉得无所谓。合同也是写两个人的了，我也付得起所有首付和贷款，但以后结婚他帮我还的话，那就得等30年后还完所有房贷或者提前还清所有房贷了）银行流水（风水伐木2人）信用报告（1人，早买房啊，早买大房啊。就薪水证明和户口本和钱就行了）户口本（这个最难，我不想解释，你可以从我我的家庭背景里猜测）身份证4. 其他，交房时间，合同细节，回到分割线的前一段，8点50到售楼处。才所以忙着这种DOG一样，导致我之后付完首付直到现在。我的脑子一思考就头疼，真的脑瓜疼，估计到年底智商都不会在线，比我去给医生做讲座翻译都痛苦欧凯，小房子卖出去的种种细节，还有大房子贷款之后的一些感悟吧，喜欢请点赞和收藏，这段时间终于不做神仙，所以隔一段时间等我理清楚了，我大概会也写在这里面，作为大家收藏我这个答案的汇报严肃的声明由于呢。这里面有一部分我的隐私。国内选学校地皮的最要一个点，就是这个区块最差的一块地，我们学校就是这一地儿以前农村烧花圈的地方。