因为我是做餐饮行业的小本买卖有哪些，所以我只能从餐饮行业的角度给你分析解答这个问题。如果做餐饮行业来讲，小本创业分为两种情况一种是有店面的创业。一种是无店面的创业。
有店面的创业，其实就是开店的意思，结合目前市场流行的情况，做茶饮、小吃和饮品店都是不做的选择。如果想把生意做起来，光靠这些项目还是不够的，还有其他的因素如项目品牌、地段、人流量、消费人群、产品的定价、产品的品质、店面的装修、营销策略，还有我们固定开支和日产出等。这些店面主要的成本是房租、装修和设备。
无店面的创业，意思是流动式的小本创业，这类创业成本更低，没有房租、装修等开支，就是每固定的设备流动式销售。目前项目主要有餐饮小吃车、流动式冰淇淋、爆米花和烤地瓜等。优点是投资小，几千块钱的成本，缺点是产品单一，城管会管理。
有什么3到5万元的小本投资？
受邀而来，说三点。
1、小本生意尽量不要合伙。
2、不要加盟代理。
3、想来想去，给你的建议
去找找大型写字楼，一楼或者某个楼层会有小面积，大约20多平米，有的闲置，有的是物业办自用，跟他们谈谈租下来。谈的时候你可以尽量压价，问物业办要一些其他优惠也行。
我家亲戚就租了这样一室一卫，20多平，卫生间没用过，他做成了小厨房。自己装修的，挺有情调点，费用不大，记得淘一些有趣的装饰。
早点，这里要注意写字楼是不允许有油烟的，我亲戚的做法是早点，豆浆牛奶和夹馍，馍是批发来的，肉酱是自己在家炒好的，早上用电饼档加热，特别香，每天都卖空。
午餐，他们是两人，所以一人在家每天做好盒饭，送过来。饭菜价格比外面贵，但精致味道好，基本上都会卖空，这个你前几天要先试下数量，尽量不要做太多剩下。
速食，饺子和冒菜。饺子是他在回民街批发来的，好吃到不行，选饺子你一定要多跑几家，菜市场吖，饺子店尝尝。冒菜就更简单了，但吃的人多，菜提起洗好，炉子是用电的，这里要注意，汤汁要做好，他的酱料汤汁是从火锅店批发来的。
鲜榨果汁、奶茶、酸奶、咖啡等是必须要有的，奶茶粉网上买，鲜榨果汁简直人人都爱，酸奶是自己做的，这些利润特别大。
因为在写字间，不是外面店铺，所以没有流动的客人，开店之前你必须印上名片，每层每间都必须跑到，而且味道质量一定要好。
很多公司周末不上班，节假日你都可以正常休息，虽然少赚了，但写字间有个特别的好处，只要你饭菜做的好，很多公司他们会直接选择在你那订会议餐，以及员工餐。
就写这么多，手指割伤了，打字不舒服，如果你哪里不明白，我在给你详细解释。
一点成本大概3万左右。
—————————————————
看见大家私信问我要图片，不好意思，现在上图。
这是门口，在写字间1楼，电梯旁边。
这是站在门口拍的里面
其实面积不大，装修都是我姨夫自己做的
这是个吧台，看正中间那个白色的是道门，里面是个小杂物间。